Csaszny Gáborral közös előterjesztésemet a testület egyhangúlag fogadta el. Több mint ezer lakó írta alá a petíciót, és a leveleket viszünk a Kormányhivatalba és az illetékes miniszterhez. Elég volt a mutyiból!

Szeptember 24-én a pesterzsébeti képviselő-testület egyhangúlag elfogadta az előterjesztésünket. Csaszny Gábor képviselőtársammal azt kezdeményeztük, hogy a kerület forduljon a Kormányhoz és az Országgyűléshez. A célunk az, hogy az önkormányzatok és az itt élők ne utólag, újságcikkekből, értékesítési prospektusokból vagy a láncfűrész hangjából tudják meg, mi épül a szomszédjukban.

Ezt a javaslatot nem íróasztalnál találtam ki, KÖR beruházás miatt írtam meg, mert elegem lett abból, hogy nálunk egy beruházás egyre gyakrabban úgy indul, hogy először eltűnik, ami érték.

A testület minden tagja megszavazta. Ez szerintem sokat elmond: ez nem pártügy. Pesterzsébet ügye.

Hogyan jutottunk idáig?

A Téglagyártó utca 23. alatti KÖR telekre az engedély három épületet és összesen 63 lakást enged. Később jött a módosítás, a mélygarázzsal. Az előzmányekről a hatályos KÉSZ szabályozásáról, az annak ellentmondóan kiadott építési engedélyről már korábban írtam.

Mondhatnánk, hogy a mélygarázs jó hír, hiszen kevesebb autó lesz a felszínen és több marad a zöldből. Lehet, hogy tényleg jó hír. Csakhogy tudni szeretnénk, és nem hinni.

Hány parkoló lesz? Hol lesz a lehajtó? Merre mennek majd a teherautók? Mit bírnak a belső utak, amelyeknek még a jogi helyzete sincs rendezve? Hová folyik a csapadékvíz és a szennyvíz? Mely fák maradnak meg, és mit jelent a „fapótlás” a gyakorlatban?

Ezek nem hisztis lakossági kérdések. Ezek egy tisztességes beruházás alapjai.

A válasz helyett ezt kaptuk: az önkormányzat nem kapta meg automatikusan a terveket, a lakók találgatásra kényszerültek, a képviselők pedig apránként rakták össze a képet. Közben a beruházó már árulja a lakásokat, a területen pedig kivágták a fákat. Először négy fátengedély nélkül, most pedig engedéllyel még másfél tucatot: szibériai szileket és nagylevelű hársakat. A megmaradt fák gyökérzónája körül sitt van, ganyíthatóan sérültek.

Ezt nem nevezem együttműködésnek. Kész helyzet elé állítanak minket.

Mit fogadott el a testület?

A határozat szerint a polgármester nyolc napon belül felterjesztést készít, és elküldi a Kormánynak, az építésügyért felelős miniszternek, az Országgyűlés elnökének és a Fővárosi Önkormányzatnak. A határozat pontos szövege:

Határozat

Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testülete

1. Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés j) pontjában biztosított felterjesztési jogával élve kezdeményezi az Országgyűlésnél és a Kormánynál, hogy

a) teremtsék meg az érintett települési, Budapesten a kerületi önkormányzat részére, hogy az építési tevékenység helye szerinti települési, Budapesten a kerületi önkormányzat útján a polgármester értesítése az építési engedély iránti kérelemről szóló döntés mellett az építészeti-műszaki dokumentációra is kiterjedjen az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. Rendelet 27. § (2) bekezdés b) pontjának erre irányuló módosításával

b) alkossanak a 2024. augusztus 16. és 2026. június 29. között megindult építésügyi hatósági eljárásokkal összefüggésben olyan, jogbiztonságot tiszteletben tartó átmeneti szabályokat, amelyek
 – a még folyamatban lévő eljárásokban biztosítják az érintett önkormányzat kötelező értesítését az eljárás megindulásáról, iratmegismerési jogát és
 — a törvényi és kormányrendeleti feltételek fennállása esetén — ügyféli jogállásának vizsgálatát;
– a végleges építési engedély megadásáról szóló döntéssel lezárt, de még meg nem valósult vagy kivitelezés alatt álló magasépítési beruházások esetében biztosítják az érintett önkormányzat számára a döntés, a tervdokumentációk és az eljárásban keletkezett szakhatósági állásfoglalások megismerhetőségét;

c) biztosítsák tartósan és ellenőrizhető módon az építésügyi eljárások közérdekű alapadatainak és a jogszabályban már meghatározott tervi dokumentumoknak a nyilvános, kereshető és adatvédelmi szempontból megfelelő elektronikus hozzáférhetőségét, továbbá vizsgálják meg a nyilvánosan megismerhető dokumentumok körének további bővítését;

d) készítsenek nyilvános hatásvizsgálatot az általános elsőfokú építésügyi hatósági feladatok 2020. évi központosításának tapasztalatairól, különösen az ügyintézési idő, a szakember-kapacitás, a helyi szabályok érvényesülése, a jogorvoslat, az ellenőrzés hatékonysága és az ügyfelek hozzáférése szempontjából;

e) a hatásvizsgálat, valamint a települési önkormányzatokkal és szakmai szervezetekkel folytatott egyeztetés alapján készítsék elő az önkormányzati szinten hatékonyabban ellátható általános elsőfokú építésügyi hatósági feladatok visszaadását, és vizsgálják meg egyes építésfelügyeleti feladatok helyi szintre telepítését, a szükséges finanszírozás, létszám, eszközállomány, adat-hozzáférés, szakmai minimumfeltételek, összeférhetetlenségi szabályok és állami jogorvoslati garanciák egyidejű biztosításával;

f) kérjék fel az Országgyűlés tárgy szerint illetékes bizottságait, hogy a kérdést az önkormányzati érdekszövetségek és az építészeti szakmai kamarák bevonásával nyilvános ülésen tárgyalják meg;

• felkéri a Polgármestert, hogy a fentiek alapján készítsen felterjesztést.
• felkéri a Polgármestert, hogy a felterjesztést a határozattal együtt küldje meg
  • Magyarország Kormánya részére,
  • az építésügyért felelős miniszter részére,
  • az Országgyűlés elnöke részére,
  • Budapest Főváros Önkormányzata részére,
• felkéri a Polgármestert, hogy a felterjesztésre érkező érdemi válaszokról tájékoztassa a Képviselő-testületet.

Felelős: polgármester
Határidő a megküldésre: a határozat elfogadását követő 8 nap
Határidő a tájékoztatásra: az érdemi válaszok beérkezését követő első rendes képviselő-testületi ülés

A pesterzsébetiek nem másodrendűek

2024 és 2026 között az állam lényegében azt üzente a helyieknek: semmi közöd hozzá, mi épül a lakóparkod közepén. Kormányzati döntéssel lekapcsolták a nyilvánosságot, és leszűkítették azok körét, akik beleszólhatnak.

2026 júniusában a Kormány maga is visszalépett, ez szerintem beismerés. Az ebben az időszakban indult ügyek viszont maradtak, és velük együtt kell élnünk: a teherforgalommal, a porral, a zajjal, a parkolási gondokkal, a kivágott fák hiányával.

A következményeket mi viseljük. Akkor legalább tudhassuk előre, mi vár ránk.

A beruházó már árulja a Solaria Homes lakásait, és saját ígérete szerint 2028 harmadik negyedévében átadja őket. Szép látványtervekből eddig sem volt hiány. Lakossági fórumból, nyilvános tervekből és írásos vállalásokból viszont igen.

Én nem a szlogeneknek hiszek, hanem annak, ami papírra kerül és betartják. Ehhez ez kell:

• nyilvános tervek;
• teherforgalmi útvonalterv;
• kárfelmérés a munkák megkezdése előtt;
• ellenőrizhető fapótlás;
• valódi parkolási megoldás;
• egy kapcsolattartó, aki akkor is válaszol, amikor még nincs baj.

Amíg ezek nincsenek meg, addig a beruházó szavai csak betartatlan ígéretek. Az eddigiek alapján pedig nem ad okot arra, hogy vakon megbízzunk benne.

Dühösek vagyunk és joggal!

A testület döntése nem légüres térben született, mögötte a Mediterrán lakópark és a Gubacsi lakótelep lakóinak jogos dühe áll.

Az emberek belefáradtak abba, hogy előbb megtörténik valami, és csak utána kérdezik meg őket, ha egyáltalán megkérdezik. Belefáradtak a halogatott út-, parkolási és vízelvezetési problémákba. Abba is, hogy a zöld ígéret marad, a fakivágás viszont valóság.

Ezért petíciót írtunk, és a lakók már több mint ezer aláírást gyűjtöttek össze. Ez nem fiókba készül. A leveleket személyesen visszük el:

• Budapest Főváros Kormányhivatalához;
• az építésügyért felelős miniszterhez;
• Pesterzsébet polgármesteréhez.

Ha még nem írtad alá, most tedd meg:
Élhető, biztonságos és zöld lakókörnyezetet a pesterzsébeti Duna-parton

Minden aláírás azt üzeni: itt emberek élnek, és figyelnek.

Pesterzsébet nem üres telek a térképen, ahová bármit rá lehet rajzolni.

Ez az otthonunk. Az otthonunkról nem dönthetnek nélkülünk.